İstanbul’da hizmet veren Keskiner Hukuk Bürosu, kiraya veren ile kiracı arasındaki ilişkilere dair kira hukuku avukatı olarak, kira sözleşmelerinin hazırlanması, kira alacaklarının takibi, kira sözleşmesinin feshi, kiracının ve kiralayanın tahliyesi, kira bedeli tespiti gibi konularda danışmanlık ve dava avukatlığı hizmeti sunmaktadır.
Kira Sözleşmelerine İlişkin İhtilaflar
Kira sözleşmeleri kapsamında en sık karşılaşılan ihtilaflar, kiracıların kira bedelini ödememesi, kiracının kiralananı tahliye etmeyi reddetmesi veya tahliye taahhüdüyle ilgili uyuşmazlıklar şeklinde ortaya çıkmaktadır. Ayrıca, kiraya verenin kiralanan yeri konut ya da işyeri olarak kullanma gerekliliği ya da kiralananın yeniden inşa edilmesi veya imar edilmesi gibi durumlar da kira sözleşmesinin feshiyle ilgili anlaşmazlıklara neden olabilmektedir. Avukatlarımız, gayrimenkul kira sözleşmeleri çerçevesinde yaşanan her türlü ihtilafla ilgili hukuki destek sunmaktadır.
1 Temmuz 2012’de yürürlüğe giren 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu ile 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmıştır. Bu değişiklikle birlikte, 1 Temmuz 2012’den önce yapılmış kira sözleşmeleri eski kanuna, 1 Temmuz 2012’den sonraki sözleşmeler ise yeni kanuna tabi olacaktır. Ancak temerrüt, sözleşmenin sona ermesi ve tasfiye gibi konularda yalnızca yeni Borçlar Kanunu uygulanacaktır. Bu nedenle, kira sözleşmesinin hangi tarihte yapıldığı, meselelerin çözümünde büyük önem taşımaktadır.
Kira Hukuku Uyuşmazlıklarına İlişkin Hizmetlerimiz
Keskiner Hukuk Bürosu, yalnızca İstanbul il sınırları içinde kira sözleşmesi ile ilgili ihtilaflarda hukuki hizmet sunmaktadır. Kira hukuku avukatlarımızın sunduğu hizmetler şu şekildedir:
- Kira tespit davası: Taraflar arasında kira bedelinin artış miktarı konusunda anlaşmazlık varsa, kiraya veren tarafından kira bedelinin hakim aracılığıyla belirlenmesi amacıyla dava açılabilir.
- Kiracının tahliyesi: Kiracının kiralananı tahliye etmesi için gerekli işlemler yapılır.
- Kira alacakları takibi: Kiracının kira bedelini ödememesi durumunda, alacakların icra müdürlükleri ve mahkemeler aracılığıyla tahsil edilmesi.
- Tahliye taahhüdü uyuşmazlıkları: Kiracının, tahliye taahhüdüne uymaması halinde, bu tür ihtilafların çözülmesi.
İstanbul’daki kira hukuku uyuşmazlıkları için avukatlarımızla iletişime geçmek için [email protected] adresine e-posta gönderebilir veya iletişim sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
FAALİYET ALANLARIMIZ